參與本項目招投標活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

一、招標條件

本招標項目R25004地塊項目(項目名稱)已經(jīng)批準建設(shè)。項目招標人為南通盛耀置業(yè)有限公司。建設(shè)資金來自自籌(資金來源)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對R25004地塊施工圖設(shè)計進行集團網(wǎng)公開招標。

二、項目基本情況

1、項目名稱：R25004地塊施工圖設(shè)計

2、建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約25099平方米，規(guī)劃地上計容建筑面積≤40000平方米 。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套用房、地下車庫等。

3、服務期限：總計30日歷天，按下述要求執(zhí)行：中標通知書發(fā)出后，總設(shè)計周期30日歷天內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計工作并提交審查。

4、項目地點：南通市青年中路南、勞護后巷東。

5、質(zhì)量要求：合格，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行勘察設(shè)計規(guī)范要求，設(shè)計成果必須通過建設(shè)單位或相關(guān)部門審查。

6、本次設(shè)計招標控制價為90.4萬元。

7、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

三、招標范圍

（1）施工圖設(shè)計內(nèi)容包含：

a、住宅、配套公建、地下室等建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣（含消防聯(lián)動圖）、給排水（含室外消防給水圖）、暖通、環(huán)保、節(jié)能等工程（含地上和地下）及基坑監(jiān)測支護方案等所有內(nèi)容，以及編制概算；

b、二次深化設(shè)計技術(shù)審核及出具書面審核意見（加蓋技術(shù)審核章或公章）：包含但不限于空調(diào)、新風、地暖、洗車房、垃圾收集站、虹吸排水及雨水回收深化系統(tǒng)、防火門、泳池及其設(shè)備參數(shù)、抗震支架深化設(shè)計、ALC深化設(shè)計、鋁合金門窗深化設(shè)計、欄桿欄板深化設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、進戶門深化設(shè)計、充電樁深化設(shè)計等專項設(shè)計審核；二次深化設(shè)計技術(shù)審核及簽出圖章：包含幕墻設(shè)計；

c、專項設(shè)計：包含PC設(shè)計，二次機電設(shè)計，綜合管線（含雨水回收）等配套工程的施工圖設(shè)計，海綿城市設(shè)計等；

d、與其它設(shè)計的相關(guān)配合工作等。

（2）施工配合階段：協(xié)助招標人開展施工圖的報批報審工作

參加發(fā)包人要求的施工圖會審、技術(shù)交底等相關(guān)專題例會，根據(jù)會議要求提供技術(shù)解決方案等相關(guān)配合服務；參加現(xiàn)場材料選型定板，參與現(xiàn)場裝飾效果評審，參加工程預驗收和竣工驗收，并簽署驗收意見。

（3）其它服務：發(fā)包人按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)證照所需的配合服務，施工、監(jiān)理、設(shè)備招標采購時的配合服務，發(fā)包人所需的涉及本項目的其它服務。

（4）設(shè)計任務書中規(guī)定的其他內(nèi)容。

四、投標人的資格要求：

1、資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。

2、擬派項目設(shè)計負責人資質(zhì)等級： 具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標單位）。 

特別提醒：項目負責人為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān) 于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）文件執(zhí)行；

3、資格審查的必要合格條件

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被 有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目設(shè)計負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

（5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目設(shè)計負責人為企業(yè)正式人員；

4、本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標。

六、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年8月11日14時00分前（北京時間）登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標文件及構(gòu)成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，平臺服務費由平臺收取，售后不退，由投標人按規(guī)定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

四、投標文件的遞交

各投標人必須于2025年8月11日14時00分以前（北京時間）將投標文件網(wǎng)上投標電子標書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

五、開標時間

1、本項目開標時間：2025年8月11日14時00分（北京時間）；

2、開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

3 、本項目招標人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現(xiàn)場踏勘，并對現(xiàn)場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協(xié)助。

六、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”、“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

七、評標方法

本次招標采用：綜合評估法，詳見招標文件評標辦法 。

八、投標保證金

1、本次項目投標保證金為：玖仟元整（9000.00元）。

2、投標保證金采用平臺線上支付或電子保函形式遞交，拒絕其他方式遞交。

若采用平臺線上支付形式，投標保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。未中標單位的投標保證金在中標結(jié)果公示發(fā)出之日7日內(nèi)退還。

九、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標人信息

名稱：南通盛耀置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張工       

聯(lián)系方式：18552305857     

2、代理機構(gòu)信息

名稱：南通海納工程咨詢有限公司

地    址：南通市崇文路1號啟瑞廣場16樓

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系方式：0513-69892752

郵箱：962928889@qq.com

2025年7月30日