江蘇盛和房地產股份有限公司（以下簡稱“征集人”）擬對2025-2027年度工程質量檢測合作單位進行公開征集，現歡迎合格的潛在申請人參加本項目公開征集活動。

一、征集名稱：江蘇盛和房地產股份有限公司2025-2027年度合作單位（工程檢測）征集二次

本次征集結果應用：本次比選擬征1家具有相關資質的檢測單位入選江蘇盛和房地產股份有限公司工程質量檢測年度（2025年4月-2027年3月）合作單位，入選單位可接受委托參與征集人開發(fā)建設或代建的全資及參股項目的工程檢測服務。

二、服務范圍：

1．工程質量檢測：（1）見證取樣材料檢測（水泥、砂石集料、鋼筋、混凝土、砂漿、外加劑、粉煤灰、鋼絞線、波紋管等）；

（2）主體（混凝土結構和構件實體、后置埋件）；

（3）鋼結構檢測（鋼結構工程用材、焊縫探傷等）；

（4）建筑節(jié)能（無機保溫材料，塑料保溫板、聚氨酯保溫板、玻璃棉、橡塑絕熱材料、巖棉保溫材料等）保溫絕熱材料檢測；

（5）建筑節(jié)能系統(tǒng)現場檢測（錨釘、保溫層、抗裂抹面層、飾面磚拉拔等）；

（6）現場內墻粉刷砂漿粘結強度拉拔；

（7）建筑節(jié)能結構實體檢測；

（8）現場熱工、現場門窗及門窗幕墻型材檢測；門窗幕墻中空玻璃露點檢測；

（9）結構膠耐候膠相容性、耐污染性及力學性能；

（10）建筑裝飾材料（地板、涂料、飾面石材、陶瓷磚、不銹鋼管等）檢測；

（11）防水涂料、卷材、止水帶、膨脹橡膠、水泥基剛性防水材料等防水材料、接縫材料檢測；

（12）給排水管材、電線電纜、電工套管等水電材料檢測；

（14）室內環(huán)境檢測、室內聲環(huán)境檢測；

（15）熱工性能等；

（16）水質檢測（按相關規(guī)范執(zhí)行）；

（17）太陽能檢測；

（18）智能建筑

（19）能效檢測等。

2．樁基檢測包括靜載檢測、高應變、低應變、焊縫探傷等。

三、申請人的資格要求：

1.具有有效期內的省級及以上建設行政主管部門核發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》，“資質證書附表”至少包含：見證取樣檢測、主體結構現場檢測、地基基礎工程檢測；同時具有建設行政主管部門核發(fā)的《建設工程質量檢測機構備案證書》“備案證書附表”至少包含：建筑節(jié)能工程、室內環(huán)境、建筑水電、墻體材料、飾面材料、防水材料、門窗、市政工程等備案檢測項目。

2.具有有效期內的省級及以上質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的CMA計量認證證書；計量認證證書附表內至少包括上述項目(資質證書附表及備案證書附表要求包含的項目)，同時包括DGJ321TJ194-2015《綠色建筑室內環(huán)境檢測技術標準》中的室內聲環(huán)境、室內光環(huán)境、室內可吸入粒物的檢測項目。

3.申請人在南通市市區(qū)要有固定營業(yè)場所，且營業(yè)場所應符合《建設工程質量檢測規(guī)程》（DGJ32/J21-2009）的要求。

4.擬派項目負責人資質類別和等級：擬派項目負責人必須具備省級及以上建設行政主管部門核發(fā)的建設工程質量檢測人員崗位合格證，并同時具備建設工程類高級及以上技術職稱且為申請企業(yè)的正式員工。

5.企業(yè)信譽要求：企業(yè)未處于被責令停業(yè)或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停資格申請并在暫停期內；

6．符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求；

7．本項目不接受聯(lián)合體申請。

請各申請人認真對照資格要求，如符合資格要求的，方可參加本次征集比選；如不完全符合資格要求或提供虛假資料，所產生的一切后果由申請人自行承擔。

四、報價：

1、報價一：檢測費固定費率報價

樁基檢測項目限價如下表所示：

工程質量檢測最高限價取費依據：計價基數為2001年《江蘇省建設工程質量檢測和建筑材料試驗收費標準》（蘇價服[2001]113號）、江蘇省建設工程造價管理總站《關于建設工程檢測費用列支問題的答復》（蘇建價函[2006]91號）、《南通市建設工程質量檢測行業(yè)工程質量檢測和建筑材料試驗收費參考價格》（通工協(xié)[2016]第8號）（含相關補充文件）的取費標準，南通市工程建設協(xié)會印發(fā)《南通市建設工程質量檢測行業(yè)新增部分檢測項目檢測服務收費參考價格》的通知（通工協(xié){2018}第2號）南通市工程建設協(xié)會關于印發(fā)《南通市建設工程質量檢測行業(yè)新增部分檢測項目檢測服務收費參考價格》的通知（通工協(xié)[2019]第1號）南通市工程建設協(xié)會關于印發(fā)《南通市建設工程質量檢測行業(yè)新增部分檢測項目檢測服務收費參考價格》的通知（通工協(xié)[2022]第1號）

申請人樁基工程結算單價按照上表限價標準·入選費率，費率上限為70%；其余檢測項目由申請人自主報價，其余檢測項目結算單價按照上述收費標準·入選費率，費率上限為70%；高于70%的報價，征集人不接受，其申請作否決處理。

2、報價二：單項目收費報價

單項目工程質量檢測合同收費報價在9元/㎡（含）以下的比選報價為有效報價，單項目工程樁基檢測合同收費報價在5元/㎡（含）以下的比選報價為有效報價，費用為總價包干方式，包括確保項目滿足竣工驗收條件規(guī)范要求的所有工程委托檢測和檢測業(yè)務所需的全部費用（含項目分批、分期實施可能增加的任何額外檢測費用）。

最終工程檢測服務費的收取按實際檢測項目收費執(zhí)行，低于單項目工程檢測合同總價的按實予以扣除；高于單項目工程檢測合同總價的，按原合同總價結算，不再增加任何額外費用。

五、獲取征集文件的時間期限、地點、方式：

1.獲取征集文件的時間、期限：凡有意參加申請者，可按以下方式獲取電子征集文件：

本次招標在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）和江蘇省招標投標公共服務平臺（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網上發(fā)布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年4月27日9時30分前繳納招標文件服務費，繳納完成后自行在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網下載領取招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料到場核查（無需密封），否則其投標文件將被拒絕：

（1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如有授權）復印件（加蓋單位公章）；

（3）招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）；

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人按規(guī)定向招標代理繳納（本項目為二次招標，一次招標已繳納文件費的投標人無需重復繳納）。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

六、投標文件遞交截止時間、地點與開標時間、地點：

7.1投標文件遞交截止時間為2025年4月27日9時30分前（北京時間）；

7.2 投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7.3本項目開標時間：2025年4月27日9時30分（北京時間）；

7.4開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、評審流程：

本項目評審程序：資格符合性審查→申請文件評審→報價文件評審→確定入選單位，具體詳見征集文件。

八、評標方法

本次招標采用 [?綜合評估法 □經評審的最低投標價法□合理低價法]，評標標準和方法詳見比選辦法

九、聯(lián)系方式：

2025年4月22日