一、中創區CR22027地塊項目智能化設計已經批準建設，工程所需資金來源自籌，現已落實，現對本項目進行公開招標。

二、招標人具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1 工程項目名稱：中創區CR22027地塊項目智能化設計

3.2 工程地點：崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道北側地塊

3.3 建設規模：規劃功能區一用地面積39090平方米，地上建筑面積約70311平方米，地下總建筑面積約34051平方米；規劃功能區二用地面積41190平方米，地上建筑面積約74089平方米，地下總建筑面積約35725平方米；功能區三為道路地下可開發空間，用地面積5485平方米。

3.4 招標內容及要求：

①小區公共智能化設計；②住宅智能化設計；③樣板間智能化設計；④售樓處及示范區智能化設計；⑤地下室、人防智能化設計

四、投標人資格要求：

4.1、中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有獨立法人資格，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，具有獨立承擔民事責任的能力；

4.2、投標人資質要求：建筑智能化系統設計專項乙級及以上或建筑智能化工程設計與施工一體化貳級及以上資質（且在有效期內）或具備建筑工程專業乙級及以上設計資質（且在有效期內）；

4.3、企業業績要求：/

4.4、項目人員要求:

4.4.1項目負責人應具備國家注冊電氣工程師執業資格或具有計算機、電子、通信、自動化專業、電氣專業高級工程師技術職稱。

備注：若職稱證書上未能體現專業，投標人可附職稱評審表或其他有效證明材料復印件等文件證明其所屬專業。

4.4.2項目負責人業績要求：近5年（2018年9月以來，以合同簽訂時間為準）擬派項目負責人在投標企業任職期內承擔過建筑面積在16萬㎡（含）以上的類似項目的設計，并在該項目中擔任項目負責人職務。

4.4.3項目負責人為企業正式人員（須提供投標企業或其下屬分公司與項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書和投標企業所在地或其下屬分公司所在地社保機構出具并蓋章的項目負責人2023年3月至8月連續6個月的養老保險繳費記錄；若投標企業為事業單位，則項目負責人須提供人社局出具的能體現項目負責人為投標企業正式人員的證明，證明須體現單位名稱、保險繳納情況等）。

4.5、本次招標不接受聯合體招標

五、招標控制價

本項目招標控制價為人民幣5萬元整，投標報價不得超過招標控制價，否則為無效報價，作廢標處理。

六、招標文件的獲取

項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

請投標人于2023年10月2日17時00分前，與招標人聯系領取招標文件。

七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

時間：2023年10月7日9時30分

地點：南通市崇川區崇文路1號啟瑞廣場5樓，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

八、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

九、評標辦法：綜合評分法，詳見第二章評標辦法。

十、聯系方式

招標人：南通盛榮置業有限公司

聯系人：錢工

電  話： 15206279499

2023年9月26日