1、招標條件

南通中創CR22027地塊項目由南通盛榮置業有限公司為建設主體，招標代理機構為南通市技術改造投資有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目3D漫游大片制作事項進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：南通中創崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道北

2.2土地情況說明及項目簡介：

盛和中創地塊（編號：CR22027）項目位于江蘇省南通市崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道。

用地性質：城鎮住宅用地（R22）

用地面積：80280㎡

容積率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

綠地率：≥30％

2.3服務內容：

內容：

事項背景：中創區CR22027地塊項目預計將于6月中下旬召開一場高端系產品發布會，以產品價值系統構建，致敬城市精英圈層，提升項目及品牌展位。為配合發布會展示及一階段形象輸出，項目擬制作漫游視頻，包含3DMAX技術演繹下的全場景區位、三維鳥瞰、案名解讀、產品解析、景觀及戶型等。讓客戶提前了解項目概況，用漫游大片代入星級酒店般高品質住宅場景。

制作內容：3D漫游大片，包含項目電子樓書、全場景區位、三維鳥瞰、案名發布宣傳片、8套戶型產品解析、景觀及戶型等，具備電子屏觸控播放及手機、IPAD等移動端多平臺多系統無縫兼容功能。

完工時間：2023年6月28日前完工。

3、投標人資格要求

3.1 具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2 參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.3 2020年6月1日以來（以合同簽訂時間為準），服務過GDP萬億級城市（截止2023年曾達到過GDP萬億級城市即可）的住宅項目的3D漫游大片制作項目，此項需提供相關合同或業主證明（出具相關證明材料復印件并加蓋公章）。   

3.4 法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2023年6月16日14時30分前繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）、投標保證金銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公或私對公）

戶名：南通市技術改造投資有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶。若無需開具開票，可自行轉賬至以上賬戶。

招標文件收取費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2023年6月16日14時30分。

6.2 投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7、開標時間

7.1 開標時間：2023年6月16日14時30分。

7.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

7.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

8、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

10、聯系方式：

采購單位：南通盛榮置業有限公司

采購單位聯系人：嚴工  

聯系電話：13801480993

招標代理機構：南通市技術改造投資有限公司 

聯系人：楊工   

聯系電話：18061810261

    郵箱：962928889@qq.com

附件：南通中創CR22027地塊項目3D漫游大片制作項目.zip