根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標實施條例》及《江蘇省建設工程招標投標管理辦法》等規定，南通市技術改造投資有限公司受南通盛和五水置業有限公司委托，對五龍匯R22020地塊項目WELL服務進行公開招標。

一、 項目概況

1.項目名稱：五龍匯R22020地塊項目WELL服務

2.項目位置：項目位于南通市崇川區，河東路東、江海大道南、長泰西、百運路北。

3.項目規模：項目占地面積90536平方米，規劃地上計容建筑面積184400平方米，總建筑面積約260804平方米，分兩個項目進行WELL認證

4.服務范圍包含但不限于：五龍匯R22020地塊項目WELL咨詢服務工作，服務范圍涵蓋方案、擴初、施工圖設計階段配合設計，招標、施工、竣工、交付階段配合，WELL相關檢測，配合項目運營認證。

4.項目完成時間：WELL不晚于本項目通過精裝交付后的210個日歷天。項目階段成果文件詳見合同附件（成果清單），過程進度安排根據項目實際需求及甲方指示確定。

5.本項目按照固定總價報價，招標控制價： 98 萬元（人民幣）

二、 合格的投標人必須具備以下條件

1. 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人單位，并具備服務本項目的能力；

2. 投標人自2020年4月以來完成過國際WELL認證咨詢顧問業績不少于1個。

3. 投標人沒有行賄犯罪記錄：提供無行賄犯罪記錄承諾書。

4. 投標人擬派項目經理須有國際健康建筑協會（IWBI）頒發的WELL AP資質。

5. 本項目不接受聯合體，不得轉包和分包。

三、 招標文件的獲取

項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2023年6月1日14時30分前繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）、投標保證金銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公或私對公）

戶名：南通市技術改造投資有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶。若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。若無需開具開票，可自行轉賬至以上賬戶。

招標文件收取費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

四、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

時間：2023年6月1日14時30分；

地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

五、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

六、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

七、聯系方式

招標人名稱：南通盛和五水置業有限公司

地      址：江蘇省南通市崇川區崇文路1號啟瑞廣場16樓

聯  系  人：劉  驍

電     話：13862959648

招標代理機構：南通市技術改造投資有限公司

地      址：通州灣示范區政務服務分中心北樓三樓B309

聯 系 人：楊工

電     話：18061810261

郵     箱：962928889@qq.com

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