1、招標條件

通州灣TR20011地塊項目由南通盛通置業有限公司為建設主體。項目已具備招標條件，現對該項目2023年第一批次渠道分銷服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：通州灣示范區

2.2土地情況說明及項目簡介：

盛和通州灣地塊（編號：TR20011）項目位于江蘇省通州灣江海聯動開發示范區黃河路北、扶海路東。

用地性質：居住用地（R21）

用地面積：113881㎡

容積率：≥1.6，＜1.85

建筑密度：≤18％

控制高度：≤60米

綠地率：≥35％

2.3招標內容：

通州灣示范區TR20011地塊（盛和灣上文華）項目預計將于5月開盤。為了充分積累有效客戶，項目計劃啟動渠道分銷帶客，需合作方利用自身多種渠道對甲方開發的 “灣上文華苑” 商品房項目（推廣案名：“盛和灣上文華”，以下簡稱“該項目”）進行宣傳推介、帶訪客戶，為項目提供意向購房客戶并帶領客戶到項目指定售樓處參觀、簽約交易。

2.4服務期限要求：2023年4月25日-2023年7月24日（暫定，以最終合同簽訂為準）。

3、投標人資格要求

3.1具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業，提供有效的營業執照，且營業執照經營范圍包括本招標文件需求內容相關業務；

3.2參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.3法律、行政法規規定的其他條件；

3.4本項目不接受聯合體投標。

4、本工程采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

獲取電子招標文件：有意愿參與本項目投標的單位，請于2023年5月3日17時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業執照掃描件和法定代表人授權委托書掃描件，發送至以下郵箱hss@jsshfc.com.cn，并與招標聯系人電話確認報名成功后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通盛通置業有限公司

開戶銀行：江蘇銀行南通分行營業部

賬號：50150188000145856

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。評標過程中產生的評委費，在宣布中標結果后，由中標單位當場支付，費用按實結算。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2023年5月4日9時30分

6.2 投標人可派其法定代表人或授權代理人出席現場遞交投標文件（授權代理人需提供授權委托書及身份證）。

6.3 請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

7、開標時間

7.1 開標時間：2023年5月4日9時30分。

7.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

7.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

8、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：綜合評標法

10、聯系方式：

采購單位：南通盛通置業有限公司

采購單位聯系人：黃工  

聯系電話：17798858908